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不動産投資セミナー最新情報

相続対策セミナー

親子で楽しい!相続対策セミナー!
充実余生のための資金計画とは?


この度、不動産業界で著名な株式会社アミックス副会長、また弊社顧問でもあります、
末永 照雄氏をお招きし「特別相続セミナー」をWEBセミナーとして開催いたします!

講師の末永さんは、過去40年にわたり富裕層に相続対策の提案を行ってきました。
昨年、社長退任後自分自身の相続対策に取り組み、「老後の資金計画と一体化した相続対策」を考案されました。

本セミナーでは、老後設計と相続対策の基本、財産目録の作成から相続税の計算方法まで、具体的なステップを詳しく解説します。
節税対策の実践、不動産購入や建築を活用した相続税評価額の圧縮方法をお伝えします。

さらに、資金計画と老後の楽しみ、老後にやりたいことを実現しつつ、最後に残った財産を子供たちにより多く分配する方法についてご紹介します。

■本セミナーのポイント
 ●老後の生活費、健康、趣味、家族支援に必要な資金計画とは?
 ●相続税対策の具体例
 ●生前贈与のメリットと手法

■こんなかたにおススメです
 ●親や自分の相続について勉強したい方
 ●投資や相続について悩んでいる方
 ●老後の資金計画をしっかり立てたい方

親御様のため、そしてご自身のために、相続対策と充実余生の最適化を一度考えてみませんか?
また親子間で相続についてポジティブなお話合いができるきっかけになれば幸いです。

セミナー講師紹介

末永照雄氏

末永 照雄

株式会社矢島不動産管理顧問
株式会社アミックス副会長
公益財団法人日本賃貸住宅管理協会前会長
IREM JAPAN副会長
CPM公式インストラクター
CPM(米国不動産経営管理士)
CCIM(米国不動産投資顧問)
上級相続支援コンサルタント
黄綬褒章受章 など多数

【日時・定員】
 日程:2024年7月19日(金) 18:00~19:00
 定員:100名

 ZOOMによるWEBセミナーとなっております。
 ※前日までにZOOM-URLをお送りいたします


ねりま不動産投資スクールについて

ねりま不動産投資スクールのご案内

老後2,000万円問題を皮切りに資産形成への関心が日に日に高まっております。弊社では、このような市場環境を踏まえ、昨今の社会構造の変化、貯蓄と投資に関する全体像、不動産投資の魅力・仕組み等をセミナー形式でお伝えしていく取り組みを始めました。

今回の5回のセミナーは、「ねりま不動産投資スクール」と題しまして、不動産で実現できること、投資で失敗しない投資指標、不動産投資の全体像を集約し、時代に左右されない不変の不動産投資術をお伝えいたします。

会場は全て練馬駅徒歩1分、練馬区立区民・産業プラザ(Coconeri3階)にて行います。皆様のご参加を心よりお待ちしております。

※今後のねりま不動産投資スクール開催につきましては、決定次第、告知させていただきます。

ねりま不動産投資スクール 講義内容

1.投資のゴールと融資について
 ・不動産投資の目標設定
 ・銀行と資金計画
2.不動産投資分析 -Part1-
 ・不動産の分析方法
 ・収益性:キャッシュフローツリー、3つの利回り、レバレッジ
 ・市場性:マーケット分析、競合
 ・物件:メンテナンス

3.ローン計算と金融電卓
 ・ローン計算
 ・金融電卓講座
4.不動産投資分析 -Part2-
 ・不動産投資の入口、保有、出口
 ・不動産投資のIRR(内部収益率)、NPV(正味現在価値)
5.不動産投資実践のポイント
 ・実際の不動産投資、買付証明のポイント
 ・保有後の税金と節税対策
 ・不動産投資分析ケーススタディー

 ※内容は多少変更となる場合がございます。

学べる8つのポイント

① 老後2,000万円問題最大のキーワード「資産寿命について」
② 投資の世界は「お金の奪い合い」、不動産で騙されない3つのポイント
③ 金融庁報告書が問題提起する「現役期」に行うべき投資とは!?
④ ストックとフローの2つの収入を増やすことが老後を豊かにする
⑤ 投資と投機の違い!株・保険・投資信託・不動産の利回りを徹底検証
⑥ 不動産オーナーが知らなければならない「3つの利回り」とは!?
⑦ 投資で大切なこと、お金の流れを図にする、表にする、「それができること」
⑧ 節税対策に潜む不動産投資の罠、月々の収支マイナスは要注意!!

普段、弊社では全国の中小~大手問わず不動産会社の経営者・経営幹部向けに不動産投資の研修・講座を行っており、今回のセミナーではプロ向けに話している内容も一般の方向けにわかりやすく解説させていただきます。

セミナー講師紹介

内藤 心太
財閥系不動産会社、不動産ファンドを経て2015年より矢島不動産管理に参画。
FPのスキルを活かし、個人のお客様のご相談実績は1,000件以上。
地域のオーナー様、国内外の投資家向けセミナーの講演や富裕層、会社経営者様等の資産形成コンサルティングも行っております。
<保有資格>
AFP(2級FP技能士)
上級相続支援コンサルタント
不動産コンサルティングマスター
・宅地建物取引士

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