5年間で2,000万円の現金を作る！
中古一棟物件による所得税対策のシミュレーションが可能！
税引後不動産投資シミュレーション「REITAS」を活用したセミナーです。

高額納税者ほど効果の高い節税方法とされる不動産投資。
しかし、正しい物件を選ばないともったいない買い物をする事にもなります。

税引後、お客様にとって最適な不動産投資となる物件を、
常時3,000件以上から検索・マッチングが可能な不動産投資節税シミュレーション「REITAS」を活用し、実際どのような物件があり、どのような物件がお客様にとって良い物件となるのかを、セミナーを通じてご紹介いたします。
弊社の最新の不動産分析サービスも是非ご利用いただけますと幸いです。

●高額納税者ほど効果の高い節税方法を紹介！減価償却と税還付の仕組み
●REITAS(レイタス)を活用した節税効果の得られる物件の選び方を公開！
●金利1%台、フルローン、35年等、お客様にベストな投資ローン紹介について
●これからの不動産投資は「税引後」で考える時代、独自シミュレーション紹介！
●国際規格の投資基準に基づく不動産投資、投資分析手法を徹底解説！

場所は弊社「矢島不動産管理　南口店」にて行います。西武池袋線「江古田駅」南口徒歩1分！
南口駅前の薬局の横を進みココカラファインの向かい側の店舗となります。皆様のご参加を心よりお待ちしております。

【日時・開催場所】
　日程：2025年11月29日(土)　18:00～19:30
　会場：株式会社矢島不動産管理　南口店
　住所：東京都練馬区旭丘1-66-7 細野ビル1階

　少人数での開催ですのでアットホームな雰囲気です。
　普段「不動産会社のセミナー」が怖いと思われる方も
　是非お気軽にご参加ください。

当社はアメリカに本部を置く団体の資格であるCPM（米国不動産経営管理士）、CCIM（米国不動産投資顧問）の会員であり、かつ同資格の講師を務めております。

全国の中小～大手問わず不動産会社の経営者・経営幹部向けに長年不動産投資の研修・講座を行っており、プロ向けに話している内容を一般の方向けにわかりやすく解説させていただいております。

物件選びから不動産投資の本質的な考え方まで体系的に習得いただくことができます。
是非、人生を豊かにする投資のエッセンスを一緒に学んでいきましょう。

セミナーで学べる内容

１．投資のゴールと融資について
　・不動産投資の目標設定
　・銀行と資金計画
２．不動産投資分析 -Part1-
　・不動産の分析方法
　・収益性：キャッシュフローツリー、３つの利回り、レバレッジ
　・市場性：マーケット分析、競合
　・物件：メンテナンス

３．ローン計算と金融電卓
　・ローン計算
　・金融電卓講座
４．不動産投資分析 -Part2-
　・不動産投資の入口、保有、出口
　・不動産投資のIRR（内部収益率）、NPV（正味現在価値）
５．不動産投資実践のポイント
　・実際の不動産投資、買付証明のポイント
　・保有後の税金と節税対策
　・不動産投資分析ケーススタディー

　※内容はテーマによって変更となる場合がございます。

セミナー講師紹介

内藤　心太
財閥系不動産会社、不動産ファンドを経て2015年より矢島不動産管理に参画。
FPのスキルを活かし、個人のお客様のご相談実績は1,000件以上。
地域のオーナー様、国内外の投資家向けセミナーの講演や富裕層、会社経営者様等の資産形成コンサルティングも行っております。
＜保有資格＞
・CPM(米国不動産経営菅理士)
・AFP（２級FP技能士）
・上級相続支援コンサルタント
・不動産コンサルティングマスター
・宅地建物取引士

• 2025.11.01 11月の不動産投資セミナーの申込を開始いたしました
• 2024.07.19「親子で楽しい相続対策セミナー」が開催されました。
• 2024.06.15不動産投資、節税シミュレーションREITASがアップデートされました。
• 2024.02.252024年3月不動産投資セミナー情報を更新致しました。
• 2023.06.01不動産投資、節税シミュレーションREITASを公開しました。
• 2022.06.01不動産投資スピードAI査定サービスページを公開しました。
• 2021.11.012021年11月不動産分析・診断セミナー情報を更新致しました。
• 2021.08.292021年セミナーご参加者様の声ページを更新致しました。
• 2019.08.01ホームページをリニューアルいたしました。